Заказать
бесплатный
Выезд
специалиста
замерщика

Выезд бесплатно! Смета бесплатно!

Есть вопросы? Звоните!
Мы предлагаем

+7-(903)-589-5815

+7-(903)-960-9684

+7-(495)-789-5815

Заказать звонок

Где взять разрешение на строительство частного дома?

26.03.16

Строительство собственного дома требует не только значительного количества затрат материалов, но и времени для оформления документов. Оформление документов производится с целью получения разрешения на строительство дома на определенном участке.

Строительство частного дома

Если же начать застройку участка без оформления специальных документов, последуют значительные материальные взыскания или же снос здания.

Решив построить собственный дом на участке земли, необходимо позаботится о разрешении строительства. Возникает проблема, где брать разрешение на строительство частного дома? Подобными вопросами занимаются местные органы власти.

Что нужно для получения разрешения на строительство?

Перед тем, как обратится в администрацию с просьбой о разрешении строительства необходимо собрать следующую документацию:

  • ваше заявление о застройке участка;
  • документы, подтверждающие, что данный участок находится в вашей собственности;
  • паспорт проекта жилого здания;
  • утвержденный генеральный план участка земли;
  • план границ территории с указанием местоположения застройки.

Как выглядит разрешение на строительство частного дома?

Разрешение на строительство частного дома является юридическим документом, который выдается на основании ряда стандартов, установленных законодательной базой.

Проверка предоставленных документов занимает около 10 рабочих дней. Выданное разрешение действительно в течение 10 лет. Если же строительство не окончено по истечению срока, то застройщику необходимо снова собирать бумаги для получения нового разрешения.

Паспорт проекта жилого здания

Первоначально необходимо решить будет ли строиться частный дом самостоятельно или по проекту специальной организации, которая занимается такими вопросами.

Если разработкой будет заниматься организация, то она предоставит генеральный план, а также проект жилого здания.

Если же план будет разрабатываться самим застройщиком, то ему необходимо будет подготовить эти документы самостоятельно.

Паспорт соответствует генеральному плану. В данный пакет документов включаются:

  • постановление о разрешении начала стройки;
  • документ, подтверждающий права собственности;
  • копии генерального плана;
  • планы границ территории земельного участка и здания на нем;
  • схемы коммуникаций и техзданий.

Генеральный план включает в себя следующие документы:

  • пояснительная записка;
  • схема разметки территории с указанием возможных мест подъезда;
  • информация об инженерном обеспечении;
  • план организации строительства;
  • документ учета строительных объектов, а также их составляющих – планы перекрытий, фундаментов, кровли, разрезы здания и т.д.

Строительство, при котором не требуется разрешение

Возможно, вы слышали, что порой нет необходимости в получении разрешения на строительство. Да, такой вариант возможен, но только в некоторых случаях:

  • постройка гаража;
  • строительство веранды, навесов и пр.;
  • сооружение пристроек – теплицы, сарая;
  • перепланировка дома при сохранении несущих стен здания.

Строительство частного дома

Во всех остальных случаях сбор бумаг для получения разрешения на строительства является обязательным во избежание дальнейших проблем с законом.

« Подвесной или натяжной потолок – что лучше Чистовая отделка квартир »