Заказать
бесплатный
Выезд
специалиста
замерщика

Выезд бесплатно! Смета бесплатно!

Есть вопросы? Звоните!
Мы предлагаем

+7-(903)-589-5815

+7-(903)-960-9684

+7-(495)-789-5815

Заказать звонок

Что входит в капитальный ремонт дома?

13.11.15

Капитальный ремонт считается общим понятием, но все же существуют нормативы, которые предусматривают замену отдельных элементов домового имущества по истечении определенного времени. К примеру, ремонт или замена лифта выполняется через 25 лет, а капитальные ремонт крыши кирпичного дома через 10 лет.

В общем, капитальный ремонт включает в себя замену одного либо нескольких элементов любого многоквартирного дома. По этой причине один и тот же жилой дом может быть отремонтирован более одного раза.

Что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов?

Для тех, кто не знает, что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов, жилищный кодекс установил обязательные перечень работ, которые реализуются в ходе выполнения ремонта. В него входят следующих элементов:

  • крыши;
  • внутридомовых инженерных сетей;
  • фасада, а также его утепление;
  • фундамента;
  • подвала;
  • лифта;
  • установка и замене общедомовых приборов учета.

Законом субъекта или на собрании жильцов может быть принято решение об установке дополнительных элементов, которые войдут в капитальный ремонт многоквартирного дома. Они ремонтируются или меняются в случае наличия требуемого количества денежных средств на счету этого дома.

Состав имущества многоквартирного дома.

Общее имущество многоквартирного дома включает в себя:

  • Помещение для общего пользования. К таковым относятся лестничные клетки, лифты, чердаки и другие.
  • Крыша.
  • Электрическое и другое оборудование, цель которого – это обслуживание больше чем одной квартиры.
  • Несущие стены, фундамент, плиты, а также все то, что относится к несущим конструкциям здания.
  • Участок земли, на которой расположен дом.
  • Иные объекты, главная цель которых – это эксплуатация, обслуживание и благоустройство дома. К примеру, детские площадки, автостоянки.
  • Внутридомовая система отопления, электро-, газо- и водоснабжения.

Следует отметить, то выполнение ремонта в подъездах многоквартирных домов относится не к капитальному, а к текущему и он должен проводиться 1 раз в 4-5 лет. Все зависит от степени износа самого подъезда.

Перечислим работы, которые относятся к текущему ремонту подъезда:

  • Побелка, покраска стен и потолков;
  • Окраска панелей и перил;
  • Краска дверей, откосов лифта и оконных рам;
  • Заделывание щелей, отверстий;
  • Замена и установка дверей;
  • Остекление оконных рам.
« Как наносить штукатурку на стену своими руками? Отделка ванной своими руками при помощи пластиковых стеновых панелей. »